大海航行靠舵手，论坛发展看版主！
1业主论坛的版主应该是...
１、版主原则上只能是有意向的购房者（楼盘开盘前）、准业主和业主才能申请。对于已经有一定数量发言的论坛，申请人需要有一定的发贴数量并能够得到所在论坛业主（网友）的多数支持，有热心、有热情并有一定上网条件。
２、对业主论坛的发展有主动积极性！在论坛的时间较久且在一定程度上熟悉论坛结构，发表过一定数量的主贴和回帖。
３、心胸开阔，为人宽容，客观公正，不因主观意愿而任意封杀来自其他业主、发展商、业界人士、邻近论坛人士的发言。
４、有较强的沟通能力，善于将一些潜在的矛盾以轻松幽默方式化解。
５、喜欢结交朋友，擅长并热衷于邀请更多网友（特别是业主邻居，商家除外）加入论坛、提高大家的参与积极性，带动论坛人气，积极打理版面，推荐好帖删除垃圾、实实在在为论坛发展和网友方便服务。
６、不搞独裁主义！积极发展合适人选加入总版队伍，或针对网友特点设立相应子论坛并任命子版主，以便更能群策群力的管理和发展论坛。
为建设和睦友爱互助共赢的社区、作为论坛版主，希望您：
1、热情为广大业主或邻居提供各类信息服务
2、愿意联络各位业主为共同的家园出谋划策，为业主们争取更多应得的利益
3、热情邀请新、老业主参与交流讨论、群策群力、共建美好家园
4、通过管理论坛精华区为加入的新业主和浏览精华文章提供更多方便
5、努力使自己的业主论坛更为活跃，增强小区的团结友爱
6、积极引导邻居们的友好交流沟通，活跃自己的业主论坛，争取在发贴排行榜中位于前列
7、积极维护本论坛业主的利益，同时加强同开发商的交流与合作
8、呼朋唤友 -- 人多才有人气
9、勤发贴子 -- 别的地方看见好的贴子转贴过来，版主就要多操劳
10、回贴子 -- 让别人感觉到版主的无比热情
申请版主方法：进入您所属社区论坛，见下图位置进入，填写个人资料申请，管理员会给您回复。
方法：见下图红框处，点击平板和树状之间互相切换
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版主如有事不能正常管理论坛应向管理员请假：请假条发到萧儿小窗>>>>，格式如下：
版主ID：
管理的社区论坛名称：
需要请假的具体时间：
理由：
无故不发帖超过三个月，管理员有权利取消您的版主职位。
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版主所有权限分项图解:
请版主尽量保持本社区置顶贴至少在4条以上。
（前方标有绿色箭头的贴子才是本社区置顶贴，黄色箭头的置顶帖不是）
贴子置顶方法和规则：
1.只有主帖才能设置为置顶，方法是：
点击主帖正文内容右下方“帖子置顶”按纽。（见下图红圈）
在跳出的弹出框里（见下图）设置有效期：点击钟表选择置顶到期限！该期限到后，帖子会自动撤下。
设置完成后，点击“置顶”。小窗自动关闭，回到业主论坛，该帖子就已经置顶了。
2.最新的置顶帖显示在最上面，置顶帖前加“顶”的图标；置顶贴的规律是从上往下更替，如需要一直置顶的帖子需要轮下来以后重新置顶
置顶规则：
版主发现有好贴要及时在社区论坛置顶！
（一）置顶贴的前提条件：
1、版主对于该论坛网友的通知。
2、本社区邻居发布的原创用心好帖（例如心情日记，游记，摄影作品等）就算与社区事务无关，也可以本着丰富论坛内容的目的进行酌情置顶。
3、大家都愿意参与的轻松趣味帖，也可以酌情置顶。
4、该贴有普遍性，关系到绝大多数业主，请置顶。
5、.对于有时效性的好帖，请版主及时置顶。
（二）具有如下特征的不能置顶：
1、广告贴（大家熟悉的业主组织的团购除外）
2、涉及个人攻击，谩骂，讽刺的言论不能置顶。
（三）置顶贴的时间限制：
1、普通的置顶贴最多只能置顶一周。
2、非常有必要的情况下，置顶贴可以延长一周。
3、如果该版区没有新的置顶贴的情况，已经存在的置顶贴可以适当延长。
论坛里有十分优秀的原创好贴的，管理员可以选择置顶到所有社区和焦点首页。请版主们多多创作和发现原创好贴并小窗推荐给我。
3 .手动撤帖方法：打开置顶帖，点击“帖子置顶”，选择“撤下”。该帖即被撤下，变为普通帖。（在上置顶帖时，选择了合适的置顶期限，就可自动撤帖）
社区总版主有权限置顶和撤下总论坛帖子，子论坛版主只有权限置顶和撤下子论坛帖子。
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（一）认定标准：
1、是大部分业主关心的话题，并且作者进行了认真，用心的书写。
2、发表者自己原创的美文（美图）（精彩视频）。
3、对于业主有很大收藏价值的转载资料，文献，参考。
符合以上条件任意一条，请版主积极加入精华。
（二）重要性：
精华贴是对本论坛好帖的一种留存，方便日后查找调用。同时，焦点网在很多地方也对论坛的精华贴有体现，请版主一定要积极的将好帖加入精华。
方法一：打开帖子页面后，选择文章最下方的“加入精华”，即可将帖子加精。
方法二：在业主论坛页面，点击帖子前的小框，点击页面上方的“加入精华”，可以对帖子进行加精。
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原理：
1.版主们通过的网友通讯录，网友们可以互相查看对方联系方式，职业，具体住址等。版主们没有通过的网友通讯录，该网友无法查看通讯录里的任何信息。
2。对提交资料不全的网友，版主无法辨别其业主身份， 可以小窗与其确认业主身份，请不要批准无法确认其业主身份的通讯录。
重要性：是论坛邻居们联系的纽带，方便大家利用通讯录找邻居，解决问题，促进邻里关系。同时，为了防止不良商家的趁虚而入，请版主在积极号召大家加入通讯录的同时，一定要及时的，仔细认真的处理通讯录。
网友在通讯录里填入个人信息要求加入通讯录，系统会发小窗给版主提示处理：
这时版主可以从社区通讯录里，会看到该网友提交的信息，状态是“未加入”，版主判断该信息是否真实有效。。。
如果同意批准加入，把它改为“已加入”状态，点击提交就可以了。系统会自动发小窗给该网友，恭喜加入本社区通讯录。该网友便可以查看通讯录了。
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删除文章和加精文章的方法类似
方法一：打开帖子页面，选择文章下方的，点击“删”进行删除
方法二：业主论坛列表页，帖子前的小框内打勾，点击页面上方的“删帖”，即可进行删除。
删帖规则：
垃圾贴：无内容的灌水贴
脏话贴：不堪入目的脏话贴，立即删除。
广告贴：
商家广告贴删除（不需要的）
其中：有业主跟贴了的广告，证明有业主需要，可以保留。
业主发帖询问相关产品情况，商家回复帖可以不删。
商家在论坛跟业主发的主帖时，而主贴与他完全没有关系的，建议删除！
另以下情况请删除！
1 涉嫌黄色、反动政治等负面影响的内容。 说明：这一点上，采取比较保守的态度，凡有嫌疑均可删之。
2 空的回复贴，标题与原贴相同。
3 完全重复的贴子。
4 语言恶毒、无理取闹、造谣生事、人身攻击等。
5 经常重复的贴子，例如反复贴广告者。
具体情况，请根据论坛情况具体实施，请提前公布删帖规则。
针对业主发的帖子，请最好提前小窗提醒，屡教不改再行删除。
总的来说删帖请慎重，我们的原则是尽量保留所有能保留的帖子。
其中请特别注意：
删除主贴时，跟贴会一并删除，请特别引起注意！
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进入小组通知页面后，可以修改和及时更新小组通知。小组通知支持HTML语言
发布后，所有在该论坛发过帖子的网友都能收到类似弹出窗口（下图）的站内消息。
-------------------------------------怎样建相册--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
这几天到论坛扫了几圈，发现很多版主发图片不喜欢建相册，就发在默认的小组相册里了事。看到大家辛辛苦苦拍来或找来的图片，却忽视了相册的作用，真替大家惋惜。我自己试了试，发现建相册发图片还真是有N多好处。
一、更方便地把同一事件或同一系列的图片放在一起，方便与网友共同分享，也方便自己编辑和回味，同时，图片也就不至于很快就冲到其他页面。
如何建立社区的相册，这个是版主专属权利之一哦！
进入论坛图片页面，点击创建相册
按图索骥填写相册名称，说明，选择分类，点提交即可完成
至此请注意：以后在该论坛发图片的网友，就可以选择将图片传入您建立的新相册了。
所以版主合理的多建相册，有利于有效地将论坛里网友们海量的图片进行分类，以便以后查找调用。
如何推荐图片和相册
——》如何推荐相册
步骤一：从本论坛相册中选择一个图片较多质量较好的相册，点击
步骤二：进入后，点击加入相册推荐
——》如何推荐图片
步骤一：从图片页任意选一张漂亮的图片点进去
步骤二：加入图片推荐
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重要性：
通过子论坛的设置可以起到既可积聚人气又可分流的作用。
版主们可以按照某一种分类方法来设置几个子论坛，比如按一期、二期来分、或者按楼号、区位来分、或者按发言主题来分，网友们可以充分发挥自己的聪明才智来建议版主，版主也在尽可能的按多数人的要求来设置子论坛，使自己的论坛获得更多业主的喜爱、人气更加旺盛。
注意事项
所有子论坛的帖子都会在总论坛显示，前面会有该子论坛名称。
进入子论坛只会显示网友发到该子论坛的帖子。
设置时请先考虑清楚，须又一定需求，并找到热心网友情况下再行设置。以防设置后无人打理，形同虚设。
如何在子论坛发帖？
1.子论坛在社区论坛的位置见下图，您可以直接点击进入子论坛发帖。
2.也可以在发贴页面选择子论坛名称，就可以发到该子论坛了
怎样设置子论坛
先进入版主管理后台：
点击子论坛名称管理
进入页面，在此版主可以有以下功能：
（1）添加子论坛：填写子论坛的长短标题，点提交即可添加
（2）修改子论坛名称：对于社区总版主建立的子论坛，社区总版主还可以对其名称进行修改（注意：图片评论，生活提示和业委会3个子论坛为系统默认子论坛，版主无权对其修改）
点击修改子论坛后进入下面页面：
子论坛版主管理
点击功能列表中的“子论坛版主管理”（下图）进入下面的页面，可以在此增加子论坛版主（可以有选择的提供删除消息，加精华文章，删除精华文章的权限）。还可以对已经存在的子版主进行删除。
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社区常用信息主要包括方便业主们生活的各种便民信息，主要包括物业电话，送水电话，邮编，周边医院，饭店，娱乐场所的电话及地址等等...
在论坛的显示位置：
操作方法：点击进入由版主进入管理
或者进入论坛页左边小组菜单下的版主管理，找到修改社区常用信息的入口，即可操作！
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